Für ganze jährliche Perioden verwendet Oracle Property Manager das Berechnungsverfahren, das Sie zur Berechnung von Miete gewählt haben.
For the other years of the agreement that have complete annual periods, Oracle Property Manager uses the calculation method you select to calculate rent.
Der folgende Abschnitt bietet einen knappen Überblick über den Datenfluss in Oracle Property Manager und die Navigationsmöglichkeiten innerhalb der Anwendung.
This section provides a brief overview of the flow of information in Oracle Property Manager and the means of navigating through the application.
Oracle Property Manager gibt automatisch weitere allgemeine Daten an, z.B. die Vereinbarungsnummer und das Perioden-Startdatum, die anhand der Vereinbarung ermittelt werden.
Oracle Property Manager automatically supplies other general information, such as agreement number and period start date based on the agreement.
Oracle Property Manager berechnet negative Ausgleichsbeträge, wenn die geänderte geschätzte Zahlung kleiner als bereits getätigte Zahlungen ist.
Oracle Property Manager calculates negative catch-up amounts if your revised estimated payment is lower than the payments you made earlier.
Oracle Property Manager verwendet die Jahresbeträge der neuen und der vorherigen Bedingung, um mögliche Auswirkungen von Änderungen am Zahlungsintervall zu neutralisieren.
Oracle Property Manager uses the annual amount for the new and previous term to neutralize the impact of any changes in payment frequency.
Wenn Sie die Auswahl der Kontrollkästchen nach diesem Vorgang manuell ändern, überschreibt Oracle Property Manager diese Änderungen nicht.
If you manually change check box selections after the initial roll-forward, Oracle Property Manager does not override the manual changes.
Oracle Property Manager berechnet die variable Miete für die neuen korrigierten Beträge und bestimmt den Korrekturbetrag.
Property Manager calculates variable rent for the new adjusted amounts and determines the amount of the adjustment.
Beim Übertragen einer Nebenkostenbedingung in den Hauptmietvertrag führt Oracle Property Manager folgende Vorgänge durch
When transferring an operating expense term to the main lease, Oracle Property Manager performs the following tasks
Wenn der Mindestbetrag später bewertet wird, kann Oracle Property Manager bis zu vier Bedingungen erstellen.
When the minimum amount is assessed at a later date, Oracle Property Manager may create up to four terms.
Die jährlichen Schwellenwerte für den kumulativen Zyklus bestimmt Oracle Property Manager folgendermaßen
For the cumulative cycle, Oracle Property Manager follows the steps below to determine annual breakpoints
Oracle Property Manager ordnet Höchstbetrage zu, bevor oder nachdem die Gebühr berechnet und addiert wurde.
Oracle Property Manager applies cap before calculating the fee and adding it to the total, or after.
Oracle Property Manager unterstützt die Umlage und Prüfung der folgenden Arten von umlagefähigen Kosten
Property Manager supports the recovery and verification of the following types of recoverable costs
Oracle Property Manager ordnet den Beträgen, die für die letzte Periode berechnet werden, Rundungsdifferenzen zu.
Oracle Property Manager applies rounding differences to the amounts calculated for the last period.
